売マンション 板橋区 徳丸６丁目 (東武練馬駅) 4階 2LDK

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価格 2,800万円 階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩16分
所在地 東京都板橋区徳丸６丁目
築年月 1995年11月(築28年6ヶ月) 面積 壁芯 50.83㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　角部屋　南向き　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　管理人巡回　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩16分
    その他交通 都営三田線 / 高島平駅 徒歩21分
    都営三田線 / 西台駅 徒歩22分
    所在地 東京都板橋区徳丸６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,800万円 平米単価 55.09万円/㎡
    管理費 17,380円/月 修繕積立金 20,332円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 404
    設備 宅配ＢＯＸ　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　給湯　都市ガス　エアコン　駐輪場　照明器具　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：2年
    ■範囲：給排水管路
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 ■建物状況調査
    2023年07月24日 実施済 検査料買主負担なし
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：東京建設（株）　丸進建設（株）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･3.5　LDK 12）
    専有面積 壁芯 50.83㎡ バルコニー 5.00㎡
    階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年11月(築28年6ヶ月) 総戸数 22戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2023年07月　　外壁大規模修繕
    リノベーション履歴 2023年08月　　内容：床・壁・洗面台・バス・トイレ・キッチン・クロス新規交換
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）　間取り変更・スケルトン
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可　　その他：１匹まで
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(（株）長友) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6979778648
    情報公開日 2023/08/05 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＦＩＮＥ(株)（ファイン）

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東浦和　徒歩22分
    　　　【バス】10分　大谷口向　停歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市南区大字大谷口５６８５　
    TEL：
    048-762-6513
    FAX：
    048-762-6514
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２１６７７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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