売地 川口市 芝下３丁目 (蕨駅) 住宅用地
| 価格 | 1,280万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩28分 [バス利用可] バス12分 三枚橋 停歩4分 |
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| 所在地 | 埼玉県川口市芝下３丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 44.53㎡ | 坪数 | 13.47坪 | 坪単価 | 95.03万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 建築条件なし売地 区画整理地内 ６ｍ×４ｍ公道角地！近隣商業施設多数あります コンビニ・スーパー等徒歩５分以内 買物便利です 現況プライベートサロン営業中 ご成約後移転いたします
アピールポイント
■近隣分圏内に商業施設多数あり生活環境良好です
スーパー・コンビニ・銀行・飲食店等豊富
■前川小学校徒歩５分・幼稚園徒歩２分
■川口市都市計画税事業芝東第５土地区画整理事業施工区域内
仮換地１３１街区１６画地３０．９５㎡
保留地１３１街区１７画地１３．５８㎡（取得済）
仮換地合計４４．５３㎡ 清算金あり
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩28分 [バス利用可] バス12分 三枚橋 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 【バス】13分 高木 停歩4分 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 【バス】23分 高木 停歩4分 |
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| 所在地 | 埼玉県川口市芝下３丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,280万円 | 坪単価 | 95.03万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 区画整理地内 整形地 | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 44.53㎡ | 坪数 | 13.47坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 南西6.0m 公道 接面5.3m 南東4.0m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6991402336 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/07/10 | 次回更新予定日 | 2026/08/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＦＩＮＥ(株)（ファイン）
- 交通：
- ＪＲ武蔵野線／東浦和 徒歩22分
【バス】10分 大谷口向 停歩7分 - 住所：
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口５６８５
- TEL：
- 048-762-6513
- FAX：
- 048-762-6514
- 所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（４）第２１６７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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