売マンション 中野区 本町１丁目 (中野坂上駅) 6階 2SLDK

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価格 5,980万円 階建/階 11階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩2分
所在地 東京都中野区本町１丁目
築年月 1974年11月(築51年8ヶ月) 面積 壁芯 61.01㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　３面採光　24時間換気システム　耐震基準適合証明書有　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩2分
    その他交通 都営大江戸線 / 中野坂上駅 徒歩2分
    東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩10分
    所在地 東京都中野区本町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 5,980万円 平米単価 98.02万円/㎡
    管理費 19,420円/月 修繕積立金 15,378円/月
    借地期間・地代(月額) 60年（2,063円/月） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 602
    設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　２面バルコニー　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　内廊下
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
    あり　建物検査実施日：2026年01月08日
    備考 敷地の権利は所有権＋一部地上権
    ペット可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 5･5.6　LDK 15.3）
    専有面積 壁芯 61.01㎡ バルコニー 6.89㎡
    階建/階 11階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1974年11月(築51年8ヶ月) 総戸数 33戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■共用部の大規模修繕工事：2025年10月　　外壁塗装、耐震補強工事
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可　　その他：犬猫２頭まで可
    土地権利 旧法地上権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日鉄興和不動産コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6990433846
    情報公開日 2026/04/21 次回更新予定日 2026/06/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＦＩＮＥ(株)（ファイン）

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東浦和　徒歩22分
    　　　【バス】10分　大谷口向　停歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市南区大字大谷口５６８５　
    TEL：
    048-762-6513
    FAX：
    048-762-6514
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２１６７７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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