売戸建住宅 川口市 大字伊刈 (蕨駅) 3階建 4SLDK
| 価格 | 2,899万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩28分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県川口市大字伊刈 | ||||
| 築年月 | 2007年9月(築18年10ヶ月) | 建物面積 | 96.12㎡ | 土地面積 | 公簿 67.92㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 南向き バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム 瑕疵保険検査基準に適合
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 天窓がある明るい２階ＬＤＫ１８．５帖 ２階に水回りが集中しており、お洗濯物も２階で完結致します ３階洋室５．８帖・５．４帖は間仕切りを外すと１１．２帖としてもお使い頂けます リフォーム済 内覧可能！
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩28分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ武蔵野線 / 南浦和駅 【バス】14分 牛田橋 停歩4分 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 【バス】14分 牛田橋 停歩4分 |
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| 所在地 | 埼玉県川口市大字伊刈 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,899万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室収納 クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 下水道 プロパンガス 電気 ダウンライト 間接照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 ■期間：2年 ■保証料：買主負担なし |
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| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 川口市伊刈戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（洋 7.5･5.8･5.4･5.4 LDK 18.5 S 1.5） | 建物面積 | 96.12㎡ |
| 土地面積 | 公簿 67.92㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2007年9月(築18年10ヶ月) | 階建 | 3階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年05月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 キッチン（浄水器付水栓）浴室（シャワーホース・ヘッド・換気扇） 洗面所（洗面化粧台・洗濯用水栓） ■内装：2026年05月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 照明器具・スイッチコンセント・分電盤 洗面所、トイレ（フロアタイル貼） |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種住居 | 接道状況 | 南6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6990910247 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/06/01 | 次回更新予定日 | 2026/06/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＦＩＮＥ(株)（ファイン）
- 交通：
- ＪＲ武蔵野線／東浦和 徒歩22分
【バス】10分 大谷口向 停歩7分 - 住所：
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口５６８５
- TEL：
- 048-762-6513
- FAX：
- 048-762-6514
- 所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（４）第２１６７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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