新築売戸建住宅 川口市 江戸袋１丁目 (見沼代親水公園駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 日暮里舎人ライナー / 見沼代親水公園駅 徒歩19分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県川口市江戸袋１丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年3月
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建物面積 | 79.90㎡ | 土地面積 | 公簿 110.33㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 全棟３ＬＤＫ２階建て １．３号棟駐車２台可能 １階ＬＤＫ１６．０帖～１７．１１帖 ウォークインクローゼット・ファミリークロークなど収納充実 主寝室６．４帖～ 東側公道８．０ｍ
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物件詳細情報
| 交通 | 日暮里舎人ライナー / 見沼代親水公園駅 徒歩19分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 日暮里舎人ライナー / 舎人駅 徒歩29分 埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩30分 |
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| 所在地 | 埼玉県川口市江戸袋１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,799万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー シャッター雨戸 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 ルーフバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：１号棟 バルコニー：あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 川口江戸袋第１期 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.4･5.2･5 LDK 16） | 建物面積 | 79.90㎡ |
| 土地面積 | 公簿 110.33㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種住居 | 接道状況 | 東8.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建08233号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6989060461 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/13 | 次回更新予定日 | 2026/06/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＦＩＮＥ(株)（ファイン）
- 交通：
- ＪＲ武蔵野線／東浦和 徒歩22分
【バス】10分 大谷口向 停歩7分 - 住所：
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口５６８５
- TEL：
- 048-762-6513
- FAX：
- 048-762-6514
- 所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（４）第２１６７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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